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小产权房购买风险有哪些
购买小产权房时，需要承担的风险有：第一，法律风险；第二，政策风险；第三，目前，乡产权房屋的开发建设还没有明确的规定加以约束，开发建设的监管同样存在缺位。
政策风险。对于在建小产权房，当购房者与开发商签订合同并交付房款后，一旦遇到政府整顿小产权房，那么可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。转让风险。
【1】.被政府强拆的风险：若是所购的小产权房是不符合城市规划建设的，就很有可能会被政府强拆。【2】.缺少法律保障：小产权房缺少合法合规的房产证，除此之外，也没有办法落户，子女的教育也会受到影响。
购买小产权房的风险缺少“五证”如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权，不受法律的保护。拆迁难补偿只要依法办理了相关审批手续，它就是合法建筑。
小产权房能买吗,购买小产权房有什么风险?
1、政策风险 对于在建小产权房，当购房者与开发商签订合同并交付房款后，一旦遇到政府整顿小产权房，那么可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。
2、小产权的房子是可以购买的，但是小产权的房屋在交易的过程当中会产生很多风险，所以不建议购买，一般会产生以下这些风险：①小产权房的买卖合同其实是不受国家法律保护的，也就是说这种合同是属于无效合同。
3、购买小产权房产是有风险的，那么风险主要体现在哪些方面呢？小产权房屋涉嫌私自使用集体土地，存在被拆除的隐患。
4、最好是不要购买小产权的房子，如果是农村自建房，并且自己是农村集体户当中的成员，小产权的房子是可以购买的，但如果是城里人，最好是购买大产权的房子，这样能够保障自己的合法权益。
5、小产权房虽然价格便宜，但是最好是不要购买小产权房，因为购买小产权房的风险比较大，所以购买的时候要谨慎考虑和选择。
6、你好，小产权房能买吗的回答如下，希望能帮到你！小产权房子从法律上来说是不允许交易的，在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的。所以，不建议你购买小产权房。
什么是小产权房?买小产权房的风险有哪些
1、第一种，主要是针对开发商的产权而言的。将开发商的产权叫大产权，将购房人的产权叫小产权，这是因为购房人的产权是由开发商产权分割而来。第二种，是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的。
2、什么是小产权房？其实很多人都不知道，小产权房实际上是违章违法建筑。具体来说，小产权房可以分为以下三类：建设房子的宅基地是属于村民的，这是由村民自己筹集，自己建设的，简单理解就是农民房。
3、按照法律的角度来看，小产权房指的是没有产权的房屋。也就是说这类房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，当然购房合同也不可能在房管局备案。因此，无法拥有一本合法合规，有效的房产证。
4、小产权房的6大风险小产权房没有“五证”，不能办房产证，不受法律保护，只有部分产权。
到此，以上就是小编对于小产权房转让需要哪些手续的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
