本篇目录：
- 1、期房可以转手卖吗
- 2、买别人转让的期房有什么风险
- 3、期房转让会有哪些风险
- 4、期房转让的风险都有哪些
期房可以转手卖吗
1、一般情况下期房可以转手卖，但需要符合相关规定才能办理预售转让手续。
2、期房可以转手卖。房就是还没有建成或是工程正在实施过程中的未建成房屋，已经入住或是建成的房屋，因为没有权属证书，所以也可以算是期房。期房在法律范围内还没有明确的买卖规定，所以各个地方的实施方法都是不一样的。
3、期房可以卖给别人。不过根据规定，未依法登记取得权属证书的房屋是不能进行出售的，但其实这里所讲的未取得权属证书指的是已经交付竣工使用的房屋，并未直接涉及到期房。
4、法律主观：购买的期房可以出售，但要满足一定的条件。只要购买期房的户主与开发商签订了预售合同，就可以对自己购买的期房进行转让。只要期房的户主转让手续办理下来，被转让的人就可以享有原转让人购买房屋时所拥有的一切权利。
5、所购的的房屋可以进行买卖以后，双方就各项事宜洽谈好以后，就可以签订一份书面合同，将房屋的预售对象转让过来，一般需要等待半个月左右就可以转过来了。
买别人转让的期房有什么风险
从别人手里买一手期房并不安全。会有很多的问题，具体有如下几种：销售合同只需办了公证也不代表就有强制实行力。
全国各地法院对于这个购买二手期房那个买卖合同的效力，认为是有效的还是无效的，这个各地的法院做法不一样，有的法院是认为这个购买二手期房这个协议是被法律禁止的应该是无效的，所以这个是有风险。
还有 不履行合同义务 ：无法交房、按时交房、质量瑕疵等风险。 无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
法律分析：转让期房的主要风险主要为：期房如果没有竣工交付，是不能转让的。如果转让了，买受人无法办理房屋过户登记。
期房转让会有哪些风险
期房转让有哪些风险期房往往存在质量、销售、及延期交给等危险，所以其房价也相对低廉，许多人热心购买期房。许多人举其全家积储，四处奔波，购得期房，但终究却遭打水漂。
一房二卖的风险由于下家与上家只签订了一份买卖合同，又不能像普通期房预售那样通过合同网上备案和预告登记，因此下家难以阻止上家一房二卖，在这样的情况下，只有一方会最后取得房屋产权，而另一方只能向上家索赔。
但转让预售商品房，预售合同载明的权利、义务随之转移。预售商品房转让的当事人双方应当在预售商品房转让的合同生效后，按照有关规定办理转让合同的登记备案手续。购买期房的注意事项房屋质量风险。
按照常规来讲，只要购买期房的户主与开发商签订了预售合同，就可以对购买的期房进行转让。期房买卖有风险吗？物权无法发现转移。
以此来保护自身利益。预购人与下手买家签定转让合同，并办理了有关手续。
期房转让的风险都有哪些
1、期房转让有哪些风险期房往往存在质量、销售、及延期交给等危险，所以其房价也相对低廉，许多人热心购买期房。许多人举其全家积储，四处奔波，购得期房，但终究却遭打水漂。
2、一房二卖的风险由于下家与上家只签订了一份买卖合同，又不能像普通期房预售那样通过合同网上备案和预告登记，因此下家难以阻止上家一房二卖，在这样的情况下，只有一方会最后取得房屋产权，而另一方只能向上家索赔。
3、逾期办证的风险。由于下家仅取得预售合同的债权，而房屋的预告登记权利人却是上家，因此要直接力出下家的产证收要先将上家预售合同和预告登记撤销，否则只能在上家取得产证后再过户给下家。
4、延期交房其实，延期交房在买卖现房的时候也曾发生过，但是，最常见的就是发生在期房身上，因此买期房最常见的风险就是延期交房，而且一旦出现延期交房的情况，交房的时间也就遥遥无期了。
到此，以上就是小编对于期房转让要交税吗的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
