本篇目录：
- 1、矿山采空区地面塌陷的防治
- 2、土地评估的方法有几种
- 3、土地流转的风险该如何化解
- 4、董利民的学术成果
- 5、影响评估报告模板
- 6、全域土地综合整治什么意思
矿山采空区地面塌陷的防治
1、对采空区进行充填，是预防塌陷的一项重要措施。一般在开采厚层和巨厚矿层或在开采重要建筑物下矿层时采用，可用选矿废石充填采空区，山东新汶矿务局已试验成功。
2、控制抽排水强度法。由于抽排水使地下水位下降，常常造成地面塌陷；矿山井下强排疏干时，影响就更显著。因此，合理地控制抽排水的强度，是减少塌陷产生的一个重要途径。
3、合理采矿，预留保护煤柱合理科学的采矿方案，可以防止或减少塌陷的发生，特别是小煤窑不能影响国矿的安全和开采规划。
土地评估的方法有几种
1、土地价格评估的基本方法有市场比较法、收益还原法、成本逼近法、剩余法和基准地价系数修正法，另外路线价法也是土地价格评估中常用的方法。
2、市场比较法。是土地价值评估中最基本最常用的方法，通过对具有替代关系的类似土地交易价格进行修正。收益还原法。将待估土地未来正常年纯收益，以一定的土地还原利率还原，以此估算带估土地价格的方法。成本逼近法。
3、土地估价的基本方法有五种：收益还原法；市场比较法；假设开发法；成本逼近法；基准地价系数修正法。每种估价方法适用性不同，针对不同性质的用地，可以采用不同的估价方法。
4、收益还原法：将估价对象未来正常年纯收益（地租），以一定的土地还原率还原，以此估算估价对象价格的方法。
5、土地评估方法如下：收益还原法：在估算土地未来每年预期纯收益的基础上，以一定的还原率，将评估对象在未来每年的纯收益折算为评估时日收益总和的一种方法。
6、评估土地价值可以使用多种方法，以下是常见的几种方法：市场比较法：市场比较法是基于类似土地交易的市场数据进行比较，以确定土地价值。
土地流转的风险该如何化解
1、冉义镇改革试点的主要做法就是：引入保险公司开发土地流转履约保证保险产品，保费按土地流转交易额的3%收取，财政“以奖代补”分摊50%的保费，另一半保费农户和业主承担。
2、【四】要完善土地流转风险防范机制。一方面，要大力发展农业保险制度，降低经营风险和自然风险；另一方面，要完善土地流转风险基金制度或土地租赁费提前预付制度，以用于经营失败后支付农民的收益损失，确保防范农民收益风险。
3、（3）加强土地流转规范化市场化。土地流转要减小风险，需要做到市场化流转，规范化管理，对土地性质的规范，对设施建设管理规范，防范流转土地经营中的非粮化和非农化风险。流转过程中依靠市场机制，防止个人或单位的干预等。
4、通过转让、转包、出租方式流转的土地，粮食补贴等应该转给土地受让方。但基于法理上的推论不能完全消除现实中的纠纷。现实中，流转后涉及的补助，往往没有随土地流转而转移给真正种田的大户，而是被老百姓所享受。
董利民的学术成果
1、董利民，男，中共党员，1968年生于湖北省蕲春县。1988年、1997年、2001年先后就读于华中师范大学政治系、华中师范大学政法学院和华中农业大学经贸-土管学院，获法学学士、法学硕士和管理学博士学位。
2、·董利民：土地整理融资机制研究(专著)，武汉市第十次社会科学优秀成果三等奖，2006年。·董利民：武汉现代都市农业发展规划研究(2006-2020年)(论文)，武汉市第十一次社会科学优秀成果一等奖，2008年。
影响评估报告模板
1、评估报告的格式范文模板1 根据(府办发[20__]120号)精神，现将我局20__年1-9月目标任务完成情况汇报如下： 重点项目目标完成情况 目标任务：县中坝水库完成投资4000万元，争取年底前开工建设。
2、XXXX工业园管委会于20XX年12月委托湖北XX环境技术有限责任公司(以下简称“XX公司”)承担“XXXX工业园规划”的环境影响评价报告书的编制工作。
3、本评估报告的有效期为壹年，限从20xx年11月20日到20xx年11月19日止，评估目的在有效期内实现时，以评估结果为价格参考依据，超过有效期的需要重新进行资产评估。
4、以下是一个评估报告的范文，供你参考：【评估报告标题】：XX项目评估报告【评估目的】：本评估报告旨在对XX项目进行综合评估，分析其可行性、效果和影响，为决策提供依据。
全域土地综合整治什么意思
全域土地综合整治是在一定的区域内，按照国土空间规划(土地利用总体规划)确定的目标和用途，以土地整理、复垦、开发和城乡建设用地增减挂钩为平台，推动田、水、路、林、村综合整治，推进城乡一体化进程的一项系统工程。
法律分析：全域土地综合整治是在一定的区域内，按照土地利用总体规划确定的目标和用途，以土地整理、复垦、开发和城乡建设用地增减挂钩为平台，推动田、水、路、林、村综合整治，推进城乡一体化进程的一项系统工程。
全域土地综合整治是在一定的区域内，按照土地利用总体规划确定的目标和用途，以土地整理、复垦、开发和城乡建设用地增减挂钩为平台，推动田、水、路、林、村综合整治，推进城乡一体化进程的一项系统工程。
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