本篇目录：
- 1、两人(朋友)共同买房怎么写房产合同?
- 2、关于房产证办理的协议如何写?
- 3、借40万摇号购房终闹上法庭,朋友利益往来该不该签合同?
- 4、已经签了购房合同还能改名字吗?已备案的房子可以换房吗?
- 5、购房网签的专家答问
- 6、全款买房已经付款了,签了合同,过了15天开发商打电话说要重签合同,有...
两人(朋友)共同买房怎么写房产合同?
两人共同买房怎么写房产合同，两人共同买房就要把每个人出资多少写清楚，将来卖房的时候每个人有多少份额都应该写清楚。
购房准备2人份的购房材料，合同上直接写2个人的名字。 写其中一个人的名字，2人草拟协议，有关，两人出资比例，共有房屋产权比 例，并公证。
法律分析：合伙购房协议书范本（合资购房）解析：甲方：乙方：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：甲乙双方共同投资，购买一套上海市，房产总价款万元人民币。
合伙买房写明“按份共有”的份额 一套房产要登记多个产权人时，有“共同共有”和“按份共有”两种方式。共同共有，不分份额大小，分割时原则上是均分，常见为夫妻双方购房。
两个朋友合伙买房子房产证上面只能写一个人的名字。怎么做才对另外一个人有保障，其实私下写的协议并没有法律效应了。如果你们两个人是共同出钱购买这个房子。你们可以去律师楼那里找律师写一份合同。
关于房产证办理的协议如何写?
1、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
2、这好写。只要你父亲同意出据一个字据就可以，到村委盖上章，本人签字，然后你兄弟俩也签上字。这样写：某某有房产一处，现改搬迁改造为两栋房屋，现决定分给两个儿子，每人各一栋，为将来不起争议，特立此据。
3、买房协议怎么写？双方的名字，中国公民身份证号或统一社会信用代码，受托人或法人代表，彼此详细地址，电子邮箱，手机，手机微信。
4、这里，根据合同法关于委托书的规定我给大家简单讲解一下委托书的书写规范；第一，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。
5、签订委托协议，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款的本身就可以看作是一份单独的委托协议。
借40万摇号购房终闹上法庭,朋友利益往来该不该签合同?
如果好朋友之间有利益往来但是却不明算账，我觉得吃亏的那一双会对另一方有意见。说说一个例子。
杂费杂费一般会以卫生费、管理费、网费等形式去体现，有一些还会有公共场所水电公摊费用。
用他人的名义买房，一定要签署委托买房协议，协议中要对购房款的出款人进行明确说明，要说明谁是房屋的实际持有人，如果有贷款的话，还需要注明谁是还款人，以及对房屋增值部分的权益如何进行分配。
他跟客户签订的这份合同是有效的，你应该履行对客户在合同上所提及的任何义务。你这个在民法上叫表见代理，是说他虽然没有代理权，但是他有公司合同、有财务章的收据，客户有合理的相信，认为他具有真实的代理权。
已经签了购房合同还能改名字吗?已备案的房子可以换房吗?
1、不能，在购房合同已备案的情况下，任何人则无法更改姓名。
2、已经签了购房合同能否改名字需要根据情况来看：如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
3、因此，已签订购房合同的还能更名。如果商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记，购房者只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，以更改人的名义重新签订一份商品房买卖合同即可。
4、首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用即可。
5、法律主观：签了购房合同在一定条件下是可以改名字的。首先，如果签了购房合同想要改名字需要与原当事人协商，经过其同意。如果房子已经向银行办理了贷款，想要改名字还需要经过抵押权人银行的同意。
购房网签的专家答问
网签备案成功后，购房者可以通过备案号查询合同签订情况，可登录西安房地产信息网的商品房买卖合同备案查询栏目输入备案号及身份证号进行查询，也可以致电房屋管理局进行查询。
核实开发商证件大家在买房子的时候一定要看开发商的证件是否齐全，有证才可以卖房子。
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。
不需要，购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的后签约日期，在后签约日期之前进行网签即可。
网签就是购房者在与销售对象签订合同之后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。
全款买房已经付款了,签了合同,过了15天开发商打电话说要重签合同,有...
就是打印数据和实际交房数据有问题，比如层高9可能开发商助理在打印合同打成层高0米这个后续交房没有3m这个时候你走法律途径就比较有利或者争取更多的利益。
，可以重签合同的； 2，需要先将之前的购房合同撤销，让开发商想房管局做申请撤销购房合同备案手续。待房管局同意后，将之前的购房合同全部收回至房管局处，然后再跟购房者重签购房合同就可以了。
具体看购房合同，那么多人一起买房，开发商应该不会乱来。
到此，以上就是小编对于草拟的购房合同有效吗的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
