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单价合同是什么意思
1、单价合同一般指的是确定了实物工程量单价的合同。包括固定单价合同，即在工程全部完成后，以竣工图的工程量最终结算总价款的合同；和可调单价合同，即根据实际情况和合同约定，调整合同单价来确定实际结算单价的合同。
2、而单价合同中，合同签订时的工程量清单或工程范围通常没有强制约束性，最终结算是以实际完成的工程量乘以单价确定总价，即量是可调的。而固定价格和可调价格的区分是价的区分。
3、合同单价项目一般就是清单计价表中的有具体工程量具体单价的项目。合同合价项目一般指措施费用中不能明确具体工程量，以项作为单位。
4、按合同约定处理。总价合同，需要看它的合同条件是什么，也就是什么范围的总价合同，是图纸包干还是清单包干还是有其他的补充条件，特别上说明的是，即便是总价合同，实际甩项或者没做的项目依然需要扣除。
5、单价是指整个合同中的一个小项目，多个小项目组成总价合同。在招标文件中有单价明确表示，但合同范本中一般没有单价只有总价。法律分析有效合同，是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的合同。
施工合同单价合同风险由承发包双方分担这句话怎么理解?
单价合同是由发包人提供工程量清单，承包人据此填报单价所形成的合同，其特点为工程量变化风险由发包人承担，单价风险由承包人承担。单价合同也可约定部分要素价格依据相应指数波动调整单价。
如无锡市明确人工单价作为政策性调整的内容，风险应由发包人承担；以及湖南省针对疫情防控期间完成的工程量，规定其人工费可由承发包双方签证确认并按实调整工程计价。
如果承包方施工管理组织不抄到位，没有按合同工期完工，就会承担违约责任。质量缺陷的风险。如承包方使用了不合格材料，或产品袭有质量问题材料价格变动的风险。一般合同签订后，如果材料价格上涨或下跌，都不会调价的。
【答案】：A、D单价合同，量价分离，风险分担，对合同双方都比较公平。A选项符合。总价合同应用范围广泛，紧急工程、保密工程属于成本加酬金合同的应用范围，B选项错。总价合同中业主的风险较小，承包商的风险大。C选项错。
对合同主体进行识别性审计 建设工程总承包合同主体是指依照合同约定对总承包工程整体或单体工程履行义务享有权利的当事人。一般总承包合同有发包人、总承包人和分包人。
在市场经济条件下，建筑工程承发包双方的权利义务关系主要通过合同来确定。建筑市场实行的是先定价后成交的期货交易，其远期交割的特性决定了建筑行业的高风险性。
单价合同中发包人各承担什么风险
1、承包人应承担的风险：工期延迟的风险。如果承包方施工管理组织不抄到位，没有按合同工期完工，就会承担违约责任。质量缺陷的风险。如承包方使用了不合格材料，或产品袭有质量问题材料价格变动的风险。
2、单价合同的执行原则是，单价合同的工程量清单内所列出的分部分项工程的工程量为估计工程量，而非准确工程量，工程量在合同实施过程中允许有上下的浮动变化，但分部分项工程的合同单价却不变，结算支付时以实际完成工程量为依据。
3、。工期延迟的风险。如果承包方施工管理组织不到位，没有按合同工期完工，就会承担违约责任。2。质量缺陷的风险。如承包方使用了不合格材料，或产品有质量问题 3。材料价格变动的风险。
到此，以上就是小编对于单价合同包含的风险范围约定的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
