本篇目录：
- 1、售后回租有风险吗
- 2、融资性售后回租是什么意思
- 3、什么叫做售后回租?安全吗?
- 4、飞机售后回租的缺点
售后回租有风险吗
，风险 a，售后回租的标的物有可能存在权利瑕疵，例如，标的物不属于融资企业所有，包括所有权保留之物、融资企业借用、租用之物等；售后回租的标的物也可能存在权利负担，例如，标的物已经设定了抵押等。
是。银行车贷售后回租是坑，是套路，是对以非法占有为目的，假借民间借贷之名，诱使或迫使被害人签订‘借贷’或担保等相关协议。银行，是依法成立的经营货币信贷业务的金融机构，是商品货币经济发展到一定阶段的产物。
因此，商业房地产企业在处理“售后回租”业务时，如果不能准确界定政策文件适用范畴，极易造成因滥用税收政策而引发相关涉税风险的情况。
不过，有专家对这种模式发表不同的意见：第一，好卖的物业不需要返租，不好卖才返租，这说明物业投资收益现阶段不明朗。
融资性售后回租属于“金融服务业”内的“贷款服务”。融资性售后回租法律风险是什么融资性售后回租法律风险是可能会产生相应的一些经济纠纷。一般认为融资性售后回租是融资租赁的一种。
融资性售后回租是什么意思
融资性售后回租业务，是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。售后回租是将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用。
法律分析：融资性售后回租属于“金融服务业”内的“贷款服务”。融资性售后回租是指承租方以融资为目的，向从事融资性售后回租业务的企业出售资产后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。
融资性售后回租是指承租方以融资为目的，向从事融资性售后回租业务的企业出售资产后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。融资性售后回租属于“金融服务业”内的“贷款服务”。
售后租回交易是一种特殊形式的租赁业务，是指卖主（即承租人）将一项自制或外购的资产出售后，又将该项资产从买主（即出租人）租回，习惯称之为回租。在售后租回方式下，卖主同时是承租人，买主同时是出租人。
融资性售后回租业务，指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。
融资性售后回租的概念是：是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》，将物件卖给租赁公司，取得现金。然后，物件的原所有权人作为承租人，与该租赁公司签订《回租合同》，将该物件租回。
什么叫做售后回租?安全吗?
1、售后回租是将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用。售后回租使设备制造企业或资产所有人在保留资产使用权的前提下获得所需的资金，同时又为出租人提供有利可图的投资机会。
2、售后回租是指物件的实际所有权人将物件售让给融资租赁公司，然后通过与融资租赁公司签订售后回租合同，按约定的条件，以按期交付租金的方式使用该物件，直到还完租金重新取得该物件的所有权。
3、售后回租是一种特殊形式的租赁业务，是指卖主(即承租人)将一项自制或外购的资产出售后，又将该项资产从买主(即出租人)租回。在售后回租方式下，卖主同时是承租人，买主同时是出租人。
4、售后回租，是将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用。回租是承租人将其所拥有的物品出售给出租人，再从出租人手里将该物品重新租回，此种租赁形式称为回租。
5、售后回租指的是企业将自制或外购的资产出售，到期后向买方租回使用的行为。售后回租可以使设备制造企业或资产所有人（承租人）在保留资产使用权的前提下获得所需的资金，也为出租人提供比较便捷的投资机会。
飞机售后回租的缺点
有效降低航企部分成本 航企大部分都是高负债企业，维持一定的现金流对航企来说非常重要。而租飞机能在一定时间内降低航企部分成本以及缓解航企现金流的压力。
权衡以上的优缺点，一个航空公司应该适当考虑自己的资本状况，根据经营条件都决定采用多大的租机比率。过高的租机比率，反映企业自有资金少，偿债能力低，将会降低企业信誉，抗风险能力弱。
虽然国内几家金融租赁公司均开展了飞机租赁业务，但以国银租赁为例，其主要进行的是飞机售后回租业务，而民生租赁则做的是公务机等通用航空业务，均未实质性地开展大型飞机的经营性租赁业务。
到此，以上就是小编对于售后回租的风险点的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
