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租赁合同
租赁合同模板1 甲方： 乙方： 日期： 根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关规定，甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，以供双方共同遵守。
简单租赁合同范本1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲方将位于湛江市赤坎区 出租给乙方，由乙方自主经营并承担风险责任和安全问题。
租赁合同其实是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些租赁合同要约，希望对大家能有所帮助。
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人，对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
房屋租赁合同协议书1 出租人： (以下简称甲方)身份证号码： 联系电话： 承租人： (以下简称乙方)身份证号码： 联系电话： 甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋( )续租事宜达成下列协议并共同遵守。
租房合同有哪些常见风险?如何避免
怎么才能有效的避免房屋租赁纠纷。第签署合同的必要性。承租人租赁房屋6个月以上的，应与出租人签订书面的房屋租赁合同，未签订书面的租赁合同的，出租人在合理的期限内通知承租人后可以随时解除租赁关系。
常见的假房东陷阱一般是骗子租来一套房子，随后冒充房东将房子转租，最后携租金潜逃，给租房人带来很大的经济损失。
注意房屋设施情况很多人租房都在这方面踩过坑，特别是碰到一些黑心房东，就很容易出现一些家电不能用，还要自己赔偿的情况，所以要对房间设施进行全面的检查，同时做好记录，避免事后引起纠纷。
签订租赁协议时如何防范风险首要的一点是对合同双方主体资格的审查。首先是对出租人资格的审查，主要看其是否具有房屋的处分权。简单的方法就是查验出租人的房屋产权凭证。其目的就是要防止无处分权的人擅自出租房屋。
租赁合同中的风险由谁来承担
至于房屋倒塌后的责任后果，在租赁合同中有约定的，按约定执行，通常由出租人承担相应的责任后果。但在房屋租赁过程中，因承租人的使用不当等原因造成的，则应由承租人承担法律责任。
租赁合同的风险承担：租赁物的毁损、灭失如果是由不可归责于任何人的原因，例如不可抗力引起的，则由出租人对自身负担财产损失风险；租赁物的毁损、灭失如果是由第三人造成的，则第三人向出租人负侵权损害赔偿责任。
由承租人来承担，一般出租房把房屋出租之后，那么承租人是不能以任何的理由转租给他人，不然所有的责任就会由承租人来进行承担，在处理时就需要由双方协商赔偿的事情，如果协商不好就可以向法院起诉解决。
到此，以上就是小编对于租赁合同法律风险的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
