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买安置房注意事项买安置房需要注意哪些
1、购买安置房的时候，还应该注意一下房屋质量问题。
2、交易时间限制如果购房者想要购买安置房的话，一定要注意安置房的交易时间是否有限制，因为安置房的交易时间会比较长，所以在买卖过程中可能会存在很多风险。
3、注意屋质量问题安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房师范工程，这样的安置房质量相对会好一些。
安置房买卖的风险
1、法律主观：要是在安置房还没拿到产权证的就进行交易的可能会面临 房屋买卖合同 会被判决无效的风险。 因买方无理拒绝过户，可能会导致无法过户的风险。 未签订书面合同导致的风险。
2、很多卖家会在极端的情况下，将拆迁安置房买卖了十几次。导致最终过户的时候，权利得不到保障，买方无法从买卖合同中获得房屋的使用权。
3、要是在安置房还没拿到产权证的就进行交易的可能会面临房屋买卖合同会被判决无效的风险。因买方无理拒绝过户，可能会导致无法过户的风险。如果购买者买的房子是安置房，那么在交易前要核实好安置房是哪种产权。
4、第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。办理公证手续办理公证手续，是对于买卖安置房的一种保证，以免日收出现纠纷。
5、安置房是由于拆迁而发放给被拆迁人的住房，其性质是比较特殊的，政策将会对安置房造成一定的影响。进行安置房的交易，将有可能造成规范政策的实施，这种情况下，拆迁安置房进入当地市场的门槛也就提高了。
6、一般安置房的交易时间会比较长，所以其买卖过程中不可预见风险就会越多。
买安置房会不会有风险
1、法律主观：要是在安置房还没拿到产权证的就进行交易的可能会面临 房屋买卖合同 会被判决无效的风险。 因买方无理拒绝过户，可能会导致无法过户的风险。 未签订书面合同导致的风险。
2、期限太长 虽然购买拆迁安置房，买卖双方是先签订买卖合同、也办理了交接手续，但是需要等五年后才能办理房屋过户手续，虽然是属于合法行为，但与普通的商品房相比，时间太长，房价的上涨很容易诱使卖方违约。
3、当然，买安置房也是不推崇的，毕竟要经过很长的周期才能完成交易，还存在一些我们难以预见的风险，建议谨慎选择。
买卖安置房有什么风险
法律主观：要是在安置房还没拿到产权证的就进行交易的可能会面临 房屋买卖合同 会被判决无效的风险。 因买方无理拒绝过户，可能会导致无法过户的风险。 未签订书面合同导致的风险。
很多卖家会在极端的情况下，将拆迁安置房买卖了十几次。导致最终过户的时候，权利得不到保障，买方无法从买卖合同中获得房屋的使用权。
要是在安置房还没拿到产权证的就进行交易的可能会面临房屋买卖合同会被判决无效的风险。因买方无理拒绝过户，可能会导致无法过户的风险。如果购买者买的房子是安置房，那么在交易前要核实好安置房是哪种产权。
购买安置房有哪些风险
1、价格变动风险目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议，但房子尚未交付的情况下转让买卖的。
2、期限太长 虽然购买拆迁安置房，买卖双方是先签订买卖合同、也办理了交接手续，但是需要等五年后才能办理房屋过户手续，虽然是属于合法行为，但与普通的商品房相比，时间太长，房价的上涨很容易诱使卖方违约。
3、法律主观：无产权的拆迁安置房无法办理产权证。家庭成员可能对拆迁安置房的分配有异议，如果协商不成，还要起诉到法院解决，最终确定的合法权益人则无法确定是谁。
购买拆迁安置房存在哪些风险
期限太长 虽然购买拆迁安置房，买卖双方是先签订买卖合同、也办理了交接手续，但是需要等五年后才能办理房屋过户手续，虽然是属于合法行为，但与普通的商品房相比，时间太长，房价的上涨很容易诱使卖方违约。
法律主观：拆迁安置房可以购买，风险如下： 房价上涨容易诱使卖方违约。 买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。 易受不确定因素影响，交易时间过长，则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。
价格因素。目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。
政策风险安置房是属于因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，因此这种类型的房屋虽然属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。
安置房是由于拆迁而发放给被拆迁人的住房，其性质是比较特殊的，政策将会对安置房造成一定的影响。进行安置房的交易，将有可能造成规范政策的实施，这种情况下，拆迁安置房进入当地市场的门槛也就提高了。
拆迁安置房的交易风险有：第一 ，因未拿到房产证而面临房屋买卖合同被判决无效的风险。第二，因未约定卖方初次领取房产证费用由谁承担而扯皮的风险。
到此，以上就是小编对于安置房买卖有什么问题的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
