本篇目录：
- 1、房产抵押担保人有风险吗
- 2、别人用房子抵押我作为借款人风险
- 3、想问一下外籍人士在用自有房产在银行抵押贷款后,如果出现违约,银行处理...
- 4、抵押贷款担保人有什么责任风险
- 5、别人用自己的房子做抵押,以我的名义贷款,我将承担怎样的风险?
- 6、上海房产抵押贷款知乎
房产抵押担保人有风险吗
担保人肯定会有影响的，如果借款人还不上发生逾期的情况下，一样会上担保人的征信的，担保人和借款人是同等责任，连续逾期三个月以上银行可能会向法院提起诉讼，申请执行你的房产。
有。房屋做抵押贷款担保人，买房担保人以后买房会有影响，再买房时的收入证明，必须还包括担保的按揭的月供，朋友贷款买房要做担保人，如果是一般担保承担部分责任，联合担保承担全部责任。
房产抵押担保的主要风险在于逾期，逾期后主贷人征信不良，担保人的征信也会不良，多次催缴未果的，银行会拍卖抵押房产。
房子担保人有风险。作为房子担保人有四点风险：为他人买房做担保，担保人存在一定的风险。银行会要求担保人经济基础好，具有偿还贷款的能力，并且会要求担保人在借款人无法偿还贷款时，承担还款的责任。
其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
法律分析：当然有风险了，保证人承担的法律责任可分为两种：一般保证责任。债务人不能清偿到期债务时，保证人应当承担清偿责任，即清偿到期债务。连带责任。债务到期时，债权人有权要求债务人或者保证人清偿债务。
别人用房子抵押我作为借款人风险
1、抵押物被没收风险当借款人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。
2、从法律上来说，你是借款人，别人是担保人。如果不能按期还款，那么有可能被诉。款项自己没用到，却要承担还款的风险。
3、违约风险：即使抵押权人为银行，也有违约风险供借款人申请房产抵押，违约风险包括强制违约和理性违约。强制违约是指借款人因自身的一些原因，因支付能力不足而被迫违约，表现为借款人有还款意愿，但无还款能力。
4、借款人申请贷款时，评估费用由借款人支付，评估机构可能故意抬高房产的评估价格，让借款能够申请更多的贷款；当银行拍卖用来抵押的房产时，评估机构又会故意降低房产的评估价格。，（二）租赁权对抗风险。，是抵押物难以处置。
想问一下外籍人士在用自有房产在银行抵押贷款后,如果出现违约,银行处理...
1、贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。
2、首付款是不能要回来的。跟银行办理按揭时，你已将房子抵押给了银行，银行将你的贷款金额和你首付款全部付给了房地产开发商。现在违约不供，应要承担违约责任。房子的所有权转移给了银行。
3、拍卖和变更借款人提供的财产裁定以变卖等方式依法清偿欠款，虽然你不是贷款人，但你自己在贷款担保合同上以你自己的名义抵押财产签约后，根据法律，你将承担违约责任。后果，执行是不可避免的。
4、实在不得已，那只能任抵押物被拍卖。这种做法是不得已而为之，我们自然不希望自己的房子被拍卖掉，可能对于很多人来说只有这一套房产，是不想失去的，但是如果没有其他办法，那么只能这样。
抵押贷款担保人有什么责任风险
房产抵押担保的主要风险在于逾期，逾期后主贷人征信不良，担保人的征信也会不良，多次催缴未果的，银行会拍卖抵押房产。
法律主观：贷款担保人的风险有：民事责任、民事连带责任、担保（保证）责任、赔偿责任。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
房产抵押担保人有风险。保证人承担的法律责任可分为两种：一是保证责任。债务人不能清偿到期债务时，保证人应当承担清偿责任。二是连带责任：债务到期时，债权人有权要求债务人或者保证人清偿债务。
别人用自己的房子做抵押,以我的名义贷款,我将承担怎样的风险?
从法律上来说，你是借款人，别人是担保人。如果不能按期还款，那么有可能被诉。款项自己没用到，却要承担还款的风险。
你没有风险，因为你没有质押物。如果贷款还不上，银行会收回被抵押的房子，用来拍卖还贷。
有一定的风险。朋友要把房子过户到你的名下以你的名义借款。这是有风险的。虽然他把房子过户到你的名下。要他要借款，如果借款超出的了房价建议就不要帮助他，因为可能会牵连到你。
这种作法，对债务人来讲，存在着一定的风险。抵押人虽然用自己的房产作了抵押，但毕竟不是债务人。
别人用你的企业名义贷款，具有一定的风险，你的企业属于债务人。万一不能及时还贷，你的公司会被起诉，会冻结你的企业的基本银行帐户，若败诉，法院会直接从银行帐户划款，若银行帐户没有款，才会拍卖所抵押的房子。
他人用你的营业执照贷款用他自己的房产证抵押，你也是有风险的。如果还不上贷款，银行就会起诉营业执照的主体，是公司，就是公司承担责任，如果是个体户，经营者就会承担连带责任，也就是你需要承担还款责任。
上海房产抵押贷款知乎
同价位的房子在办理按揭贷款时也会有不同的贷款额，因为决定贷款额的因素是房子和贷款人本身。一般情况下，上海商品房抵押率可达70%，上海商铺、写字楼抵押率可达60%，工业厂房抵押率可达50%。影响上海房地产抵押贷款额度的因素有很多。
是根据您选择的产品与当地的市场情况最终判定，一般汽车抵押贷款利率都在5%-5%的月利率范围内，每个金融机构都不一样，像恒车贷的利率是8%左右，在国内是属于较低的利率水平了，其他的金融机构有的可能高达5%。
上海房产抵押贷款要求非常简单。如果以个人名义的话一般贷款额度为房产评估价格的70%，负债看得比较轻，贷款年利率大概是在25-6%左右，具体根据你个人情况不同来定的。
到此，以上就是小编对于外籍人士抵押贷款的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。