本篇目录：
银行贷款担保是个大坑?担保风险详解
1、实践中银行贷款抵押审查业务操作问题众多，风险巨大。较突出的问题和风险主要有：一是权属错位悬空贷款债权；二是抵押物价值高估直接造成贷款风险；三是抵押权行使的可行性反比例地对贷款风险状况形成重大影响。
2、根据《担保法》第十六条规定：担保包括一般保证和连带责任保证，两者在特殊情况下都有偿清债务的责任。
3、担保人需要承担还款责任，这也是银行减小贷款风险的行为。若是担保人和借款人长期不还款，那么将会产生以下后果：贷款罚息，银行借款逾期后，罚息、违约金是非常高的，累加计算，还款人和担保人还款压力会增加。
4、最大的风险就是借款人不还就得担保人还 第一，在贷款品种方面，一般宜从小到大逐步升级，可先通过有效的质押、抵押或第三方保证担保等手续向银行申请流动资金贷款，等有了一定实力再申请项目贷款。
5、但是如果约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。银行担保人承担的风险？银行贷款担保人的风险有：民事责任、民事连带责任、担保（保证）责任、赔偿责任。
房贷担保人需要什么条件?房贷担保人有什么风险?
房子抵押贷款担保人有什么责任 房屋贷款的担保人承担房贷还款的连带责任，如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。
房产抵押担保的主要风险在于逾期，逾期后主贷人征信不良，担保人的征信也会不良，多次催缴未果的，银行会拍卖抵押房产。
贷款担保人需要什么条件 贷款担保人应当具有完全的民事行为能力。贷款担保人应当具有有效的身份证明，在贷款所在地有居住场所。贷款担保人应当拥有良好的征信记录。贷款担保人应当具有较强的还款能力。
根据《中华人民共和国担保法》规定，担保人需具备以下条件：(一)担保人必须是中国境内公民；(二)年龄在18周完全民事行为能力，身体技能。(三)担保人必须具有合法有效身份证件。(四)担保人自愿申请，承诺担保。
房贷担保人有什么风险
做贷款担保人的风险有：民事责任、民事连带责任、担保保证责任、赔偿责任。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
房屋贷款担保人可能遇到的风险有哪些？是或有负债，当贷款人还不上时，坦保人负责偿还。房屋抵押贷款担保人有哪些风险 一般保证责任。
作为房贷担保人，最大的风险是自己承担了借款人的违约风险。借款人如果无法按时偿还贷款，银行就会跟担保人进行追偿。如果担保人没有足够的资金偿还借款人的贷款，他的信用记录也会受到影响，甚至会被追究法律责任。
贷款额度受影响：贷款人逾期还款，担保人在银行办理个人的贷款业务时，贷款额度与贷款利率都会受影响。银行一旦确定有贷款负债，担保人会失去个人贷款利率优惠。房贷担保人条件房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份。
到此，以上就是小编对于房贷担保对自己的影响的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
