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与中介签租房合同陷阱?租房合同要注意哪些?
1、(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。
2、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应资质；通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。
3、对于“二房东”虚假租房，毕业生在看房的过程中应特别关注出租者的各类证件和手续，包括房产证、身份证以及租赁合同等。
4、租房合同注意事项不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。
5、签订租房合同注意事项包括： 确认房东身份和房源信息：在签订租房合同前，一定要确认房东的身份和房源信息，以防止被中介或二房东骗取。可以要求房东出示身份证和房产证等证件进行核实。
公司为员工租房风险有哪些
1、开支多。如果房子发生纠纷，公司肯定是第一责任人。员工如果在使用过程中，造成房屋损坏。员工又不能赔偿，公司就要进行赔偿。如果员工在房屋内进行违法乱纪的事，公司肯定要承担一定责任。
2、公司给员工在外面租房，如果发生事故，公司可能会承担相应的连带责任。《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物给第三人。
3、房屋损坏问题：如果乙方公司的员工在使用房屋时没有按照规定操作或者故意损坏房屋，房东可能需要承担修理费用或者额外的清洁费用。
4、可能产生的民事责任宿舍的安全问题。作为直接与出租者联系验收房屋并统一安排、管理员工入住事宜的公司，即便是无偿提供住宿，若存在过错或者重大过失的情形下，仍然负有对员工人身、财产损害进行赔偿的义务。
5、法律主观：住在公司宿舍怎么办 租赁合同 租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来形成书面合同，必要时可委托专门人员起草以规避法律风险。
和同事合租需要避免哪些问题和风险?
团体生活经常出现，不论是大学宿舍，还是单身时与人合租，都会遇到与朋友或陌生人同住一个屋檐下的情况，此时要注意的问题有：签好合同约定。这里的合同约定不仅指租住合同，还包括口头协议、合租人间的责任工作划分。
在租房时仔细检查房子的情况，防止被偷拍。如果和异性合租，一定要注意保护自己的人身安全。保持自尊和清醒，出入公共区间不穿暴露的衣服，睡觉时关好门窗，不给坏人留下可乘之机。
在一线大城市，很多人选择合租，可以共同承担高额租金的压力。那么可不可以合租房，与人合租注意什么呢，这些相关的内容对于经常租房的人群来说有着很重要的参考价值，了解合租相关的内容可以避免上当受骗的情况。
关于公司为员工租房的问题
公司的合同是3500，就只能付3500，房东要涨价必须在原合同期满后再行商议。否则是房东违约。公司可以拒绝执行。2 员工由公司安排的住房，只和公司有关系，员工和房东没有直接的合同关系。
企业为员工个人租赁房屋，个人要缴纳个人所得税，企业为职工个人租房支出要计入其工资薪金所得计算个人所得税，由企业并入代扣代缴。
法律主观：单位给员工租房合同应写明单位名称与员工名称以及相关基本信息；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任等。
公司为员工租房如何会计处理介绍如下：对于职工福利费，根据职工所在部门的不同，可以计入管理费用、销售费用和制造费用等明细科目，并通过应付职工薪酬—职工福利费科目归集。
公司给员工租的宿舍,存在哪些法律风险?
1、员工离职导致提前退租，产生相应违约金和押金损失，增加公司的运营成本，浪费人财物力。公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
2、④住宿者不当使用电器，可能引发火灾、爆炸等危险事故；⑤卫生保持、疾病传染预防⑥住宿者对租赁物品不当使用的损坏赔偿责任。
3、出租房必须明确租赁物用途是合法用途，否则，可能会因明知承租人用于非法用途而提供出租，届时可能会涉及容留吸毒、容留卖淫等刑事责任而得不偿失。
4、员工住房可能存在的不稳定性：租赁员工的房子可能存在不稳定性。由于员工可能会因为个人原因（如离职、换工作等）而需要变动住处，这可能会对租赁计划和房屋使用造成影响。
5、那要看之前怎么约定的，若只提供租赁服务那就没责任，若以公司名义租赁宿舍，那就负有管理责任，是要负责的。
到此，以上就是小编对于公司员工租房管理办法的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
