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拆迁安置房可以买吗
1、可以。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
2、拆迁安置房可以买，但安置房不同于商品房，购买有一定风险，有些事情还需注意。拆迁房主要分为两大类：一类是因市政工程拆迁而配置的房屋，这类房子房屋产权属于个人所有，但是在获得产权证后5年内不能上市交易。
3、拆迁安置房可以买。看土地证性质是国有还是集体；如果安置的土地性质是集体，那么只能做为宅基地在集体内部转让，不能上市交易；土地证性质是国有是能上市是可以买的。
4、安置房是指政府为了解决城市拆迁、改造、灾难等问题而提供给被安置人员的住房。一般来说，安置房是免费提供给被安置人员的，不能买卖。但是，如果是政府提供的安置房，有可能可以购买。
5、法律分析：可以购买拆迁安置房，如果是因重大市政工程拆迁建设的配套商品房或中低价位商品房。根据相关规定，如果被安置人获得这类配套商品房，房屋产权属于个人，但取得所有权后5年内不能上市交易。
6、若安置的土地性质是集体，那么只能做为宅基地在集体内部转让，不能上市交易；若土地证性质是国有是能上市是可以买的。
什么是拆迁安置房,如何进行购买
拆迁安置房是什么拆迁安置房，即因城市的规划、土地需要开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用进行补偿的房屋。拆迁安置房是属于征地拆迁中的安置房。
它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。安置房：是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续，并领取《领房单》，凭《领房单》到所属小区物业管理处办理安置房交接手续，领取安置房钥匙。
其实，所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
请问我能买别人的拆迁安置房吗能申请银行按揭贷款吗
前者不能贷款，后者可以申请贷款，可以办理抵押贷款。因为普通市民可以从以下情况来判断是否可以购买徙置房屋：徙置房屋的属性：由于房地产因素的迁移，迁置公司为拆除廉价商品房而购买的迁置公司可以申请按揭贷款。
那么对于此种房屋，自然银行在5年内也不接受抵押贷款。因房产开发等因素(非因公共利益，其实是涉嫌违法征收的)而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
。 看看安置房的财产：由于房地产因素的变化，搬迁公司为拆迁户购买的中低价商品房可以正常申请抵押贷款。2，看看是否有任何产权，可以进行上市交易。 如果土地证书是可以上市交易的国有安置房，则可以申请贷款。
根据相关规定，安置房买卖是可以申请贷款的。如果安置房的土地证属于国有的话，那么安置房是可以上市交易的，也是可以申请贷款的。如果安置房是因为房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。
安置房千万不能买的原因是什么?
1、）、买到之后能不能准时入住 由于手续，施工方、资金等种种原因，不少安置区交房时间不准时，与实际相差甚远，以曾经的白庙安置区为例，前前后后拖了数年之久，烂尾、延迟几年交房所带来的损失，往往无人补偿。
2、不建议买安置房的原因是安置房质量差、政策影响大和交易风险大。质量差：大家要明白拆迁安置房，属于面子上过得去，质量也能过得去就可以了，大多数的拆迁安置房并没有精益求精的准备，也没有精益求精的打算。
3、无论是安置房还是二手房，一定要看清楚原房产人的相关的信息及证明，千万不可以光凭感觉去购买安置房，防止在购买安置房的途中，卖方用他人名义获得自己的利益，给自己还带来了不必要的损失。
4、第政策因素。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。
安置房的缺点
价格不稳定：安置房交易的话，就存在价格不稳定的问题，由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨。
产权缺点 安置房虽说业主也拥有房屋本身的产权，但是，由于安置房一般都是在政府的土地上进行修建的。也因如此你拥有了安置房，但并不等于你拥有该土地的使用权。
安置房的缺点：房子质量较差。安置房多为政府统建项目，主要用于安置拆迁户，相对的所获得的利润就比较少，房屋质量就会被控制在可居住的范围内，但是比不上正规的商品房。办理房产证难。交易风险大。
安置房的优缺点如下：买安置房的优点：安置房是现房，早期的安置房地理位置优越，小区的配套完善。安置房的户型适中，大部分安置房为多层的建筑。安置房的房屋质量也是比较稳定的。
安置房最大的缺点是没有房产证。市面上有种房子地段不错价格也便宜，但是买的人却不多，只有城市外来人口急需有个落脚之地的购房者才会考虑购买，这种房子就是安置房。
第五个缺点是房子保值率低，流通性差，入手容易被套。前面讲述了安置房的缺点。这些缺点加在一起导致了安置房的问题比较突出。大家都知道安置房有各种问题，没有人看，房子流通性差，自然就不保值了。
到此，以上就是小编对于安置房有哪些风险的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
