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准现房有什么优缺点
准现房的缺点价格较高和期房相比，准现房的房价一般会高一些。另外由于可以短时间入住，购房者很难使用多期付款的方式，这就意味着需要自筹的金额较多。
优点：准现房交付等待时间短，房子建设进入后期，烂尾的可能性也比较小；另外，准现房可以实地查看房子建设质量，帮助购房者更好地了解房子建设实况。
准现房的缺点难以确认未来生活品质通常情况下，准现房在出售时可能还有许多空房，难以预判邻居以及小区物业。尤其是小区周边的配套设施，因此无法知道未来的居住品质。价格较高这里说的价格较高是指与期房相比较的准现房。
购买准现房有什么好处?需要注意哪些问题?
而购买准现房很快就可以交房，能够减少推迟交房的风险，而且购房者也可以将装修等计划尽快提上日程，为日后的入住做好充分的准备。
买准现房有哪些好处交房时间快准现房的交房时间很快，而且楼盘工程也基本上建造完成了。而期房是还没有开工就开始预售了，所以相对来说，准现房的交房时间就快很多，不需要经历漫长的等待。
务必要明白房产证的办理时间，固然买准现房的购房风险曾经减少了不少，但假如房产证没有拿在本人的手上，那就一刻也不能涣散。
购买准现房要注意地段及交通，除了地段比较好的准现房以外，买交通便利的准现房也很具有保值性的。随着城市越来越膨胀发展，对于交通方便的需求就越来越大。即便房价下跌，交通便利的准现房持有价值是不可忽视的。
买准现房是否有风险
1、准现房是指主体封顶，景观与配套设施未完成的住房，看有无风险，主要是看开发商在打造楼盘景观及其设施的理念和用心程度以及责任心，如开发商不诚信，准现房同样存在风险，并且售后服务同样得不到保障。
2、买房和任何商业活动一样，会存在一定的风险性，而作为购房者来说，最好就是回避风险，买到适合自己的房产，而不要造成损，本文小编来为大家整理准现房风险会有什么的知识，大家要知道得更多一些。
3、总的来说购买准现房风险更小，很难出现“烂尾楼”的情况，因此购买准现房是个不错的选择。
4、购房者挑选准现房能够在迅速的_间内拿房，不容易造成附加的风险性。准现房缺点：和预售房对比，准现房的房价一般会高一些。
5、购买准现房的优势购房风险小准现房虽然还没有完全修建好，但是相对于期房的不确定性来讲，购房风险要小很多。
6、在价格方面，准现房具有配套彻底、交通便利等特色，因而在定价上会比较正常。购房风险小，准现房的购房风险是相关于期房而言的。准现房在断定购房意向，签定购房合同之后，短期限内就能够交房，因而存在的风险就更小一些了。
到此，以上就是小编对于准现房存在的风险有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
