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融资租赁存在哪些法律风险,融资租赁该如何防范法律风险
1、融资租赁该如何防范法律风险 (一)提高法律意识，加强风险预判 提高承租人的法律意识。寻求融资租赁方式开展经营活动的企业和个人，应当增强融资租赁交易的法律与合同意识。
2、我国房地产企业融资租赁中的风险防范的方法：谨慎选择适格的租赁物。对租赁物权属进行详细尽调。在融资租赁合同中约定合同无效后的处理方式。
3、规避融资租赁公司法律风险的方法如下：(一)提高法律意识，加强风险预判；(二)加强资信审核，实行全程监督；(三)完善合同条款，保障交易安全；(四)加强行业联系。
融资租赁业务的风险有哪些
融资租赁风险主要有以下几种：（1）产物商场风险。主要包括产物的销路、商场占有率和占有才调、消耗结构等相关方面的风险；（2）金融风险；（3）技能风险。
贸易风险。由于融资租赁具有贸易特点，贸易风险其实是从我们的订单谈判、测试、验收时都是存在的。
因融资租赁具有金融属性，金融方面的风险贯穿于整个业务活动之中。对于出租人来说，最大的风险是承租人还租能力，它直接影响租赁公司的经营和生存，因此，对还租的风险从立项开始，就应该备受关注。
租金拖欠风险是汽车融资租赁业务中最常见的风险，主要是指承租人到期不能按时或者足额向汽车融资租赁公司交纳租金的行为。
(4)税务风险。 在以税收为基础的融资租赁交易中，纳税条款和税率的变动对租赁公司有 较大的影响。 (5)技术落后风险。
融资租赁企业风险
1、租金拖欠风险是汽车融资租赁业务中最常见的风险，主要是指承租人到期不能按时或者足额向汽车融资租赁公司交纳租金的行为。
2、承租人或者担保债务人无法履约。融资租赁公司的信用风险主要是指承租人或者担保债务人无法履约导致的融资租赁公司资金不能收回的风险。融资性租赁，又称金融租赁。
3、一旦出现资金链断裂、租赁物损坏或使用价值下降等情况，就可能造成融资方和租赁方的重大损失。由于债务危机和资本市场波动等因素的影响，融资租赁市场的风险进一步加剧。其次，融资租赁的可怕之处在于信用评级难以把控。
4、法律分析：金融风险。由于融资租赁具有金融属性，金融风险是存在于整个融资过程中。对于出租方来说，最大风险还是承租方偿还租赁的能力，就会影响租赁公司的经营和生存。因此，从项目审批开始，就要重视返租风险。
5、融资租赁风险主要有以下几种：（1）产物商场风险。主要包括产物的销路、商场占有率和占有才调、消耗结构等相关方面的风险；（2）金融风险；（3）技能风险。
到此，以上就是小编对于融资租赁常见风险的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
