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拆迁前需要做哪些准备,才能保证收益最大化
保留好房产证等相关权属证明原件 拆迁过程中，拆迁方有时会以相关证件不 符合法律规定 等为由予以强行拆除，被拆迁人的补偿价也会因此大幅度降低。因此，相关房屋、土地的权属证明非常重要。
首先，最重要的是保证自身安全，首先要求拆迁方主动出示相关的法律手续，以证明其占地及拆迁的合法性。倘若出现矛盾冲突，不应因冲动而暴力行事，保持冷静、见机行事，寻求合理公正的方法。
房屋拆迁前要做好哪些准备？关于征收拆迁时应当注意的问题 第一，保护好自己的产权凭证，特别是房产证。
其次就是房屋占地的所有面积，尤其在计算的时候不要忽略自家的院落和额外搭建的棚子，往往测量的准确，才能保证自己不会在索要金钱上不会吃亏。其次就是对拆迁方要有足够的了解。
第十二条，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
拆迁领域风险点
征地拆迁存在的法律风险主要有哪些征地拆迁工作实施主体不规范 《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定： 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
征地拆迁工作战线长、难度大、任务重，因征地拆迁等问题引发的违纪违法行为也频频发生。
不准拆迁无合法保障”在被拆迁户未拿到补偿金、或未拿到有明确地点、面积的产权调换房屋或周转用房的情况下法院实施的强拆是违法拆迁。
如何规避征地拆迁风险?
1、征地拆迁风险规避措施有以下内容：加强制度建设；强化监督检查；注重教育管理。【法律依据】根据《土地管理法》第四十六条规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
2、任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
3、但，对于征地拆迁来说，涉及的核心即基本的要素：国有土地和集体土地。
4、法律分析：建立征地拆迁廉政风险防控机制：实行党务公开，增强各级党组织工作的透明度。加强反腐倡廉立法和违纪违法行为惩处制度建设的工作。要规范行政权力运行过程，建立健全行政全权力监督制衡制度。
5、司法强制拆迁：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
6、如果一时不慎，与村委会、拆迁办、拆迁公司等机构签订协议，那么便违反了法律的强行性规定，以后的维权便会存在很大的风险。
拆迁安置房可以对外转让吗?有哪些法律风险?如何防范?
有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别，对于无证的拆迁安置房，要分清情况。
也就是说此类安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同，期间风险也甚大。
法律主观：要是在安置房还没拿到产权证的就进行交易的可能会面临 房屋买卖合同 会被判决无效的风险。 因买方无理拒绝过户，可能会导致无法过户的风险。 未签订书面合同导致的风险。
到此，以上就是小编对于征地拆迁风险隐患的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
