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以房屋买卖作为借款担保,还款能要回房子
1、法院经审理后认为：老杨夫妇与小王订立的房屋买卖合同系夫妇二人对小王借款的让与担保，双方并非真实的房屋买卖合同关系，因此该房屋买卖合同不具有法律效力。
2、就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或者补偿。
3、肯定要拿出来的，贷款已经还清了，就到银行把购房合同拿回来。
4、法院一般应将该案与商品房买卖合同纠纷案合并审理。
网购商品途中损毁,谁赔
1、网购商品使用快递送达的，商品在快递途中、签收前损毁的风险由快递公司承担。根据《中华人民共和国合同法》和《快递暂行条例》，快递公司在承运商品时应当采取必要的安全措施，确保商品的安全运输。
2、在网购时物流公司在运输过程中把物品损坏，其造成的损失由承运公司进行赔偿。
3、综上，小丽网购的商品在快递运输途中遭受损毁，可以要求卖家退款，卖家可以要求快递公司赔偿损失。
4、法律主观：物流运输途中货物损坏的赔偿为已经保价的，按照保价额赔偿。根据相关法律规定，若是未保价的，按照实际损失赔偿，但最高赔偿额不超过所收取资费的三倍。
5、货物破损，商家应该承担责任，网购的交易双方是商家与买家。货物出了问题，不是买家的责任的情况下，那就是商家（卖家）的责任了，即使快递破损就是快递公司造成的，你也应该先找商家反馈情况，而不是直接找快递公司。
货物买卖合同案例分析
1、货物买卖合同案例分析 FOB风险转移 案例：A(卖方)和B(买方)两个公司签订了一份购买成套设备的合同，FOB伦敦(在伦敦船上交货)，买方B与C(船方)签订了货运合同，货物买卖合同案例。
2、本案中各批交付的货物之间没有内在的必然联系，卖方交付的是整部机器而不是组装零件。由于第一批货物不符合合同要求而发生的损失。注意不是因解除合同而产生的损失。
3、首先，建材买卖应当订立书面合同，实践中，往往很多当事人由于是熟人，买卖双方往往是口头约定，然后在送货单、结算单上简单的记录货物名称、数量、价款等作为合同凭证。这种不规范的操作，往往在发生纠纷时导致很多事实举证较为困难。
到此，以上就是小编对于合同风险分析的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
