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代持的房子亏本了代持人要承担责任吗
不需要。作为代持人，需要负责维护和保管房产，如果发生损失或损坏，您需要承担相应的经济赔偿责任，但是房价下跌是市场需求造成的结果，与代持人无关，无需赔偿。
在代持人代为行使股东权利时，如行使不当可能给实际出资人带来损失，实际出资人可以根据代持协议要求代持人承担赔偿责任。因此在代持人代为行使股东权利时应当要求实际出资人出具明确具体的授权，从而使得代持人在授权范围内免责。
起诉代持人。房产代持存在较大风险，若涉嫌骗贷等违法行为，即使作为受害者，代持人也要承担法律责任。可以先与对方协商解决，要求对方恢复原状或赔偿损失。协商不成的，可以相关凭据向人民法院提起诉讼。
代持人负担了债务，如果代持人没有足够的资金实力，那么即便被代持人向代持人追偿，基本也是遥遥无期的债务了，最终丢了房子，伤了感情。
会。代持房产人卖了房会坐牢，代持房产人卖了房这种行为已经违法了，这其实对于房屋的实际所有人来讲都是无法控制的风险，而实际所有人和代持人之间的协议只能够约束双方，形成债权债务关系，房屋的所有权对外仍然属于代持人。
可以判决。代持人向法院说明实际房屋所有人及自己是接受委托，法院会判决实际房屋所有人承担责任。民法典有明确的规定。
我当时帮朋友的房产公司签了个代持协议,房子当时做的高评估,然后先息后...
1、审查代持协议：仔细阅读代持协议，了解其中关于中介公司倒闭或其他意外情况的相关条款。看看是否有条款规定在这种情况下应如何处理，以及双方在此情况下的权益。
2、第一种：代持人因开设公司、投资、做生意等经营不善，导致背负债务，代持人的债权人为了追偿债务查封保全或执行代持人名下所登记的该代持房产，代持房产最终被执行拍卖。
3、可以要求追回房子的，不是业主本人签字卖房都是不合法的，可以追回的，除非对方能还房贷。
4、这里的产权证明，是指能够证明行为人对房屋等不动产或者汽车、货币、可随时兑付的票据等动产具有所有权的一切文件。如罪犯张某以伪造的某房屋开发公司房产证明为抵押，骗取某银行贷款一百余万元。
5、不会的。按理说当时的评估就是有问题的。但是既然银行已经放款了，而拍卖不足以偿还贷款，只能银行自己认倒霉了。
什么是房产代持
代持房子，是指不满足购房政策或是不愿出面的买房人，借助满足购房要求人的名义，由自身出钱买房，在房产权簿上登记名义产权人的行为。说直白一点，就是我们常说的借名买房。
意思是指将某个人的房产或房产证书委托给他人进行持有和管理的行为。在这种情况下，房产的所有权仍然属于原始的拥有者，但管理权和使用权被委托给了代持人。
法律分析：代持房产：只有房屋所有人才能抵押房屋，房屋代持人没有抵押房屋的权利，所以房屋代持人抵押房屋是无效的。
房屋代持一般有法律效力。所谓“房产代持”，一般是指不符合购房政策或不愿意出面的购房者（实际出资人）借符合购房条件者（名义产权人）的名义，由自己出资购房在房地产权簿上登记名义产权人的行为，依法进行即为有效。
法拍房代持人有风险吗
1、原房主的身份风险法拍房基本是由于债务人无法偿债而被拍卖房产，如果原房主人品可靠，只是暂时资金周转不灵，那还比较省心。
2、持有成本较低：因为法拍房的价格较低，所以购买后的持有成本相对较低，可以减轻购房者的经济负担。
3、总之，购买法拍房虽然有一定的风险，但如果购买者仔细了解市场和各种细节，以及具有一定的经济和时间支持，仍然是一种可以优化资产配置的选择。
4、作为一种特殊的房产交易方式，法拍房在一定程度上能够提供一定的性价比，但也存在着一定的风险和不确定性。
5、购房成本风险，法院拍卖房一般需要交纳保证金，并且一次性支付房款，不能像普通二手房一样进行贷款，无疑是加重了购房者的风险负担。
6、法拍房 但是，购买法拍房也存在风险。首先，法拍房可能需要承担更高的装修、维护等费用，甚至可能存在较大的房屋质量问题。
资产代持的主要风险有
1、第一部分，代持平台的风险。代持平台很可能因为技术问题，被黑客攻击，导致用户信息被泄露，给广告主和用户造成损失。此外，代持平台的稳定性也不能保证。网络问题导致的服务器宕机、程序崩溃等问题都可能影响企业正常运作。
2、最常见的代持风险是道德风险和法律风险。二，资产代持面临巨大的道德风险。通常，资产代持都是“君子协定”，没有系统的法律规定加以规范，也没有完备的法律文件加以约束，而且资产代持通常都有难以启齿的原因。
3、具体分为代持人婚姻风险和继承风险、债务风险、税收风险、操作风险。
4、法律主观：通常来说代持股份需要考虑以下法律风险： 登记在工商管理部门的股东是接受委托的代持股人，它并不是真正的出资人。
5、之后，隐名股东才能够成为显名股东并向公司主张股东权利。（四）显名股东的债权人针对显名股东股权强制执行的风险 在股份代持结构之下，股份登记在显名股东名下，其在法律上将被视为显名股东的财产。
6、名义股东可能会在股利取得、股份表决权的行使、资产分配等方面背离实际出资人的本意或实施损害实际出资人的行为。名义股东如果拖欠债务，其所代持的实际出资人的股权可能会被查封或拍卖。
到此，以上就是小编对于公司代持有什么风险的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
