本篇目录：
如何操作,才能规避房产不被瓜分?
拿不到房屋产权证也不要紧，只要是婚前交易就可以。保留所有证据，包括你的个人还款账户信息。还有一个办法，我建议你直接把公司的所有权变更给你父母。
不要耍小聪明，不要把对方看成弱智。你的任何做法，对方都想得到。通过父母打借条，表明是向父母借的钱买房并进行公证。这些不告诉女朋友，那么结婚后会认为是故意藏匿转移财产。离婚财产分割办法解释。
合理规划资金。如果打算购买房产，应根据自身经济实力制定合理的购房计划，并避免借用高利贷等不当资金。 注意选择房屋品质。不要只考虑房屋面积和价格，而忽略房屋的品质。
首先，合法的遗嘱继承优先于法定继承，也就是说如果有遗嘱的话，优先按照遗嘱的规定进行遗产继承。所以你可以将你的财产（夫妻共同财产中属于你的部分）通过遗嘱的方式给父母孩子，而不给丈夫。
需要注意的是，房产应当是立遗嘱人的个人合法房产，共同财产中只有属于死者个人所有的份额才是遗产，才能依法进行继承。对于共有的房产，可以处置属于自己的那部分份额，而不能说处置整个房子。
为了打击假离婚购房,央行出台了哪些房贷调控措施?
1、一是完善土地市场管理，优化土地供应结构，增加商品房用地供应，尤其是郊区轨道交通站周边。二是严格执行住房限购政策。夫妻一方离婚的，任何一方在离婚之日起3年内购买商品房的，其拥有的房屋数量按照离婚前的家庭总数计算。
2、月21日，上海、深圳出台楼市新政，对假离婚、假结婚买房现象重拳出击。
3、对于北京离婚购房新规，张波表示，把离婚买房这个“漏洞”给补上了，这一政策也预示着北京的调控力度正在有节奏地收紧中。潘浩指出，在原有限购政策的基础上，对“假离婚”现象予以打击，进一步缩窄了投资需求释放通道。
4、在此次新规之前，北京夫妻离异后任何一方买房的，只需符合楼市限购政策即可，只是对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。
准备要离婚,又想买房,怎么办
买房子办证时如果离异是需要离婚证或相关证明的，否则结婚后买房，房子是作为夫妻婚后共同财产的。如果是卖房子的话要夫妻双方拿户口本，身份证，房产证给对方过户的。
如果准备离婚适合买房子，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产分割明白，明确名下的房产情况即可。离婚后如果名下没有房产，再次买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。
所以面对着这样一些问题的时候，必须要在买房子的时候去进行一些财产的公证，这样的话才能够让这一套房子归自己所有，而且自己也享有这套房子的所有权。
未来规划：购买和装修房子可能是为了未来的生活规划做准备。例如，如果他们计划在离婚后继续生活，那么购买和装修房子可以提供一个居住的场所。
男人考虑的问题比较经得起推敲，具有逻辑性。既然快要离婚了，老公还要买房子，那肯定是给女生准备的，离了婚女生没有房子怎么行呢？将来还要成家呀，少奋斗许多年，自己也安心。
现在离婚是很正常的，如果没有遇到对的人，两人生活得不幸福还不如离婚放各自寻找幸福的机会，如果条件允许可以自己买套房子和孩子一起住，租房子就怕不稳定随时喊搬就得搬，很麻烦，如果有个自己的家就很安心很多。
到此，以上就是小编对于如何规避离婚买房风险呢的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
