业主资金风险（业主资金是什么意思）

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【答案】：C 本题考核的是施工合同风险的类型。选项A属于项目外界环境风险，选项B、D属于管理风险，注意选项D，属于管理风险中对环境调查和预测的风险，可能会被认为是项目外界环境风险。

业主资信和能力风险：例如，业主企业的经营状况恶化、濒于倒闭，支付能力差，资信不好，撤走资金，恶意拖欠工程款等。业主资信和能力风险属于施工合同风险中的合同信用风险。

【答案】：B 本题考查的是施工合同风险的类型。选项A，属于业主资信和能力风险；选项C，属于项目外界环境风险；选项D，属于项目外界环境风险。

承包商（分包商、供货商）资信和能力风险。主要包括承包商的技术能力、施工力量、装备水平和管理能力不足，没有合适的技术专家和项目管理人员，不能积极地履行合同。

业主或投资商通常遇到的风险可以归纳为三种类型，即人为风险、经济风险和自然风险。人为风险包括：①政府或主管部门的策和行为。②体制法规不合理。③主管部门设置障碍。④资金筹措无门。⑤不可预见事件。⑥合同条款不严谨。

【答案】：B 施工合同风险的类型：项目外界环境风险项目组织成员资信和能力风险管理风险：3 .管理风险（1）对环境调查和预测的风险。

技术与环境方面的风险 (1)地质地基条件。工程发包人一般应提供相应的地质资料和地基技术要求，但这些资料有时与实际出入很大，处理异常地质情况或遇到其他障碍物都会增加工作量和延长工期。 (2)水文气象条件。

在建筑工程中，工程项目的组织风险大体上讲有业主风险和承包商风险。业主风险包括：投资风险、经济风险、社会政治风险、自然风险、管理风险、组织风险。

工程项目中业主的风险有如下几种类型： 1 投资项目的主要风险 1) 市场风险。

建筑工程环境风险有业主风险、技术风险和承包商风险。组织风险和管理风险属于业主承担的主要风险。组织风险：管理风险通常是由于管理失误造成的，例如：由于缺乏经验和尝试，没有签订对承包商有约束力的合同等。

假设在建筑工程项目中，天气因素是一个不可控风险。

建设工程项目风险的种类如下：按照风险来源进行划分。风险因素包括自然风险、社会风险、经济风险、法律风险和政治风险。按照风险涉及的当事人划分。包括业主的风险、承包商的风险。按照风险可否管理划分。

1、企业用工6大风险及其应对策略规章制度制定修改应履行民主程序，并保留职工代表大会或者全体职工讨论、协商的书面证据，履行公示程序。

2、定期召开由行长及网点主管参加的内控、制度、风险分析会议，提出业务处理中出现的问题并解决，同时形成会议纪要对一些各网点不规范的业务进行统一落实。

3、因此，要把合规放在更加突出的位置，确保业务发展建立在内控严密、管理规范的基础之上。

4、税收洼地转让定价法（税收洼地）企业若利用税收洼地的方式，可以在政府政策支持的条件下，合理合规的减轻税收负担。

(3)主管部门设置障碍。有些企业的主管部门常常有意无意地给企业设置重重障碍，致使企业或业主和投资商的种种努力付之东流。(4)资金筹措无门。(5)不可预见事件。(6)合同条款不严谨。(7)道德风险。(8)群体行为越轨。

【答案】：A 业主或投资商通常遇到的风险可归纳为三种类型，即人为风险、经济风险和自然风险。合同条款矛盾的风险属于业主或投资商应承担的人为风险，BCD三项属于承包商应承担的风险。

【答案】：A 本题考查业主或投资商风险。业主或投资商通常遇到的风险分为人为风险、经济风险和自然风险三类，其中承包商履约不力或不履约属于其中的人为风险。

第一，支付房款后，卖家是否能够按时交房，付款后是否还会产生变故？这需要在付款时有所把握，从付款的流程上减少风险，切忌在产证到手之前就把房款全部爽气地付清。据业内人士介绍，付款流程根据买方是否贷款有所不同。

如果没有可信赖的第三方，定金最好交由银行监管。具体做法是：买卖双方到银行去签一份监管协议即可，约定在交易中心完成递件手续后，划拨到卖家账户上。如房东还有水电费未结清，等全部费用完结后才付中介。

）选择安全的支付方式，可以选择银行转账或者使用第三方支付平台。3）确保交易过程中的资金安全，可以选择在中介公司或者银行进行资金监管。结尾购买二手房是一项重要的决策，需要谨慎对待。

它可以保证卖方在交房时付清煤气、水、电和物业管理等费用，还有卖方要把房屋内的户口迁出，不然的话买方就不能轻易的支付尾款。

而除此之外的其他房款交割模式，都会让资金划转存在一定的风险。资金监管只是一种在二手房买卖流程中的保障行为，一没有强制性，二不影响交易流程。

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