本篇目录：
住房公积金贷款的风险分析及防范对策有哪些
1、公积金贷款风险的防范对策 评定借款人信用等级。目前，住房公积金管理还没有纳入这一系统，从长远考虑，将公积金缴纳、使用和贷款信息纳入人民银行征信系统，实现信用资源共享是大势所趋。实施有重点的政策倾斜。
2、注意家庭名下的住房套数 若申请公积金贷款之前，名下已有两套住房，那么是不能再申请公积金贷款的，公积金贷款只能用于家庭购买前两套住房。
3、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。
4、个人住房公积金贷款风险主要包括信用风险、违约风险、抵押风险等，其中信用风险是最主要的风险。信用风险表现为借款人或保证人主观上不承担应尽义务以及客观上难以承担应尽义务。
5、个人住房贷款风险的防范措施 评定借款人信用等级。目前，住房公积金管理还没有纳入这一系统，从长远考虑，将公积金缴纳、使用和贷款信息纳入人民银行征信系统，实现信用资源共享是大势所趋。 实施有重点的政策倾斜。
个人贷款业务的风险评价重点
根据银监会《个人贷款管理暂行办法》的相关规定，个人贷款风险评价应以分析借款人现金流入、偿还能力和偿还意愿为基础，采用定性和定量分析方法全面动态地进行贷款审查和风险评估。
个人住房贷款风险有：(一)个人住房贷款业务风险的外因主要有“假按揭”风险、由于房屋发生瑕疵的风险和借款人的信用风险。
信用风险：借款人的信用风险：信用风险是由借款人到期拖欠还款和赖账行为而带来的风险。表现为个人贷款的风险相对较高。
个人住房贷款的风险最终来源于借款人不能按期还款。由于我国尚未建立起一套完整的个人资信评估体系，也没有从事居民个人资信状况调查评估的机构，银行很难对借款人做出客观、公正的评价。
第三，将贷款风险评估具体落实到一个独立于信贷业务部门的职能部门。
道德风险 (宴请、送礼、拿好处）最终被腐蚀，成交 高风险 业务。信贷员不专业导致判断错误，如被 客户 欺骗，如客户夸大 收益 、隐藏负债、行业 出现 系统性风险 等 抵押物 评估过高，导致客户套现 风险 。
信贷风险的把控方法及预防措施
1、对正常贷款，以加强维护和深度开发为主，持续提供优质高效的服务和信用便利；对关注贷款，密切关注不利因素的变动趋势，确保担保的有效性和充足性，抓住客户资产变现、对外融资、改制重组、经营改善等时机相机退出；对可疑贷款，果断、依法强制清收。
2、以下是一些常见的信贷风险控制方法：信贷政策：制定明确的信贷政策，包括贷款对象、贷款额度、贷款期限、贷款利率等，确保贷款符合机构的风险承受能力。
3、建立起有效的贷款风险防范系统 贷款要坚持放得出，收的回，效益好，不欠息的原则。
4、损失：在采取所有可能的措施或一切必要的法律程序之后，本息仍然无法收回，或只能收回极少部分。 中小企业贷款信用风险的控制与防范： 面对中小企业贷款信用风险，我们应该通过企业、银行及政府相关机构的配合，全方位运作对其进行控制与防范。
5、建立起有效的贷款风险防范系统贷款要坚持放得出，收的回，效益好，不欠息的原则。
如何防范信贷风险
1、信用风险防范的原则和具体措施？银行风险防控措施包括：提高风险防控认知，优化管理机制；提高商业银行工作人员的综合素质；从政策制度方面，做好风险防控。
2、农村小额信贷的风险防范 法律分析：建立风险补偿机制。健全内控制度，强化贷前调查工作。严格落实信贷分级审批责任制，严格审、贷分离，严把贷时审查关。落实各级责任制，强化贷后检查制度。
3、法律主观：防范信贷风险的办法是，在贷款前，对借款人的贷款用途、还款意愿和还款能力、信用状况进行仔细的评估调查，审查是否发放贷款；而在贷款后，及时催告借款人还款。
4、法律分析：防范信贷风险，一是把好授信风险控制各个关口，完整的授信方案由授信结构和风险控制措施两部分组成。
银行贷款风险分析
1、信用风险 信用风险又称违约风险，是指因交易对方(债务人)难以履约还款或不愿意履行债务而造成债权人损失的可能性。银行信用风险主要指债务人不能如期足额偿还借款而造成银行贷款损失的风险。
2、信用风险 又叫违约风险，是指借款人因为各种原因不愿或不能偿还贷款，而对贷款人造成损失的可能性。现在贷款的人越来越多，资金的用途也五花八门，贷款人面临的违约风险也就更大了。
3、个人住房贷款风险有： (一)个人住房贷款业务风险的外因主要有“假按揭”风险、由于房屋发生瑕疵的风险和借款人的信用风险。
4、个人住房贷款风险有： (一)个人住房贷款风险的内因则是贸易银行贷款的操纵风险，主要有职员道德风险、贷款审查风险和贷后治理的风险。
到此，以上就是小编对于风险评价属于贷款什么过程的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。