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业主乱停没有电话物业怎么办
1、当有了合同的明确约定以后，物业公司对于乱停车的业主就可以采取锁车并要求其交纳违约金的方式进行处罚了。
2、找业主委员会，要求业主委员会协助处理此事；找居委会出面解决；确定目前停车是属于乱停放，也就是说停车没有在原小区规划停车区域停放，确定后，可以向交通部门投诉，并要求交警出面处理。
3、如果车子是在小区内部被挡住了，可以告知小区的物业部门，这样可以通过物业部门来了解车主的相关信息。如果物业部门也联系不到车主的话，也可以通过看车主买的是哪家公司的保险，打电话让保险公司的人来通知车主。
4、在这种情况下，可以选择通过小区物业和保安的帮助，让自己获得对方车主的联系方式。我们在小区进行停放车辆的过程中，通常都会遇到自己车辆被其它车辆堵住的现象。而且在面对这种情况的时候，会让我们内心产生一种特别焦急的状态。
小区车位上是否可以游泳池
小区泳池是否能对外开发 小区的泳池是否能够用于对外开发，是需要看泳池所处于的性质是何种。
可以建的。已有的小区要建的话，则要办理相关的手续。相当的烦的，估计不见得批得下来。新建的小区在规划就要规划游泳池，规划批准后，则按规划进行接下来的设计，建设，投入运行。
小区泳池本属于小区的公共配套设施，其目的主要是为小区业主服务，不应对外开放。即便要对外经营，也应在征求业主意见后决定。此外，业主买房时已经承担了公摊费用，入住后每月交付物管费，物业不应再另行收费。
违规停车是违法行为吗
法律主观：违规停车属于 行政违法行为 ，违规停车的法律概念为车辆没有在规定位置停车，而是在设有禁停标志、标线的路段，在机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段以及人行横道、施工地段违章停放车辆的情形。
违规停车是违法行为。越线停车的危害如下：交通堵塞：越线停车会占用本应留给其他车辆通行的车道或路段，导致道路拥堵，影响正常交通。
在2004年5月1日《中华人民共和国道路交通安全法》实施之前，乱停车的行为应称为“违章”，之后称为“违法”。对违反机动车停放的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。
现在停车场管理存在哪些问题
1、因此，为了解决居民区的停车问题，有必要适当规划停车位、专业管理和系统停车管理系统。在这里，我们列出了一些有效的措施。
2、现有停车设施利用率低。目前，城市停车存在区域不平衡、利用率低的问题。例如，部分道路周边停车位不足，但部分地区建设公共建筑地下停车设施利用率低。智能停车引导信息化水平不高。
3、建立健全停车管理规章制度，运用技术手段管理和优化停车资源。
到此，以上就是小编对于停车场法律风险有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。